Å drive en barnehage kan være et lønnsomt og tilfredsstillende prosjekt, men det krever riktige lokale forhold. Den gode nyheten er at bygging av en barnehage ikke nødvendigvis trenger å være tidkrevende. Prosessen med å bygge en modulbarnehage er som å bygge en struktur med LEGO-klosser – klossene erstattes av ferdige moduler. Resultatet er bygninger som er like holdbare som de bygget med tradisjonelle metoder, men som samtidig overgår dem med tanke på kvalitet og miljøvennlighet.
Hvordan starte bygging av en barnehage?
Som ved alle andre byggeprosjekter, må investoren ta en rekke beslutninger og gjøre flere forberedelser før byggingen kan starte. Investeringprosessen innebærer ikke bare å skaffe en tomt og innhente nødvendige tillatelser, men også å lage konseptuelle forutsetninger. Flere parametere bør vurderes, blant annet:
- BUDSJETT: Dette er grunnleggende for ethvert byggeprosjekt – budsjettet bestemmer nesten alle andre aspekter av prosjektet, inkludert byggingen av barnehagen.
- BELIGGENHET: Valg av beliggenhet har stor betydning både for prosjektets suksess og bygningens design. Tomtens form, beliggenhet og nabolag setter rammene for bygningens utforming.
- STØRRELSEN PÅ BARNEHAGEN: Dette punktet henger sammen med det forrige – en barnehage plassert på et stort boligområde vil måtte huse flere barn enn en som ligger på kanten av en liten by.
- BYGGETEKNOLOGI: Selv om tradisjonell bygging fortsatt er populært, har modulbygging mange fordeler. to Modulbarnehager gir blant annet lavere driftskostnader og muligheten for enkel utvidelse i fremtiden.
- STANDARD OG UTSTYR: Dette er parametere som påvirker både byggetiden og kostnadene ved å bygge barnehagen. For eksempel gir modulteknologi mulighet for å bygge et nøkkelferdig objekt på mye kortere tid enn tradisjonell bygging.
- MILJØPÅVIRKNING: Når du forbereder investeringen, må du ta hensyn til miljøkrav. Hvis barnehageprosjektet skal delvis finansieres med EU-midler, må prosjektet også være i samsvar med DNSH-regelen – valg av modulteknologi garanterer at disse kravene oppfylles.
Faser i byggingen av en barnehage
Bygging av en barnehage, uavhengig av valgt teknologi, er en kompleks prosess. Når det gjelder Unihouse modulbyggteknologi, kan byggeprosessen deles inn i følgende faser:
Prosjekteringsarbeid
Denne fasen omfatter prosjekterings- og forberedelsesarbeid (alle nødvendige formaliteter). Hvert prosjekt har sine individuelle karakteristikker – designere tilpasser den funksjonelle utformingen til forskrifter, spesifikke behov fra investoren og mulighetene som tomten gir. Høy estetikk og funksjonalitet oppnås blant annet ved hjelp av de valgte teknologiene – modulbarnehagen blir designet i BIM. Modellering med BIM lar oss eliminere kollisjoner i byggefasen og optimalisere prosjektet.
Arbeid på fabrikken
Bygging av barnehage med moduler med trekonstruksjon skiller seg fra tradisjonell bygging på mange måter. Den grunnleggende forskjellen er at modulene som utgjør bygningen lages på fabrikken, ikke på byggeplassen. Dette gir høyere kvalitet og gjør at byggingen ikke er avhengig av værforholdene – dette gir investoren garantier for at prosjektet blir ferdigstilt i tide.
I produksjonsprosessen blir modulene utstyrt med alle nødvendige installasjoner, og overflatearbeid utføres, inkludert installasjon av armaturer, fliser og parkett. Standardene for ferdigstillelse avhenger av investorens behov. Etter at produksjonen er ferdig, transporteres modulene som skal danne barnehagen til byggeplassen.
Arbeid på byggeplassen
Før modulene ankommer byggeplassen, utføres forberedende arbeid, som å lage fundamenter eller kjellere i tradisjonell byggemetode. Dette gjør at byggeprosessen kan gå raskt, da disse aktivitetene skjer parallelt med produksjonen av modulene.
På byggeplassen skjer det kun arbeid som involverer montering av modulene, avslutning av overflater og opparbeidelse av tomten. Arbeidet på byggeplassen tar betydelig kortere tid enn ved tradisjonell bygging. For eksempel tar montering av moduler kun noen få dager (avhengig av bygningens størrelse), og de fleste forbindelsesarbeidene skjer inne i bygningen. En ekstra fordel er at denne prosessen er mye mindre plagsom for nabolaget.
Hva bør du huske på under bygging av en barnehage?
Nøkkelen til suksessen for ethvert byggeprosjekt er å velge en pålitelig entreprenør. Dette gjelder også ved bygging av en barnehage. Når du velger en entreprenør for å bygge modulbarnehagen, er det avgjørende å vurdere erfaringen – både med teknologien og den komplekse logistikken som er involvert i dette prosjektet. En entreprenør som effektivt styrer og gjennomfører hvert aspekt av investeringen, garanterer ikke bare at byggingen fullføres innenfor budsjett og tidsramme, men også at investoren blir fornøyd.
Hvorfor velge en modulbarnehage? Det er mange fordeler ved modulbygging – noen av dem inkluderer:
- GUNSTIG MIKROKLIMA: Takket være materialene som brukes, gir modulbarnehagen et sunt og helsebringende miljø for barna.
- KORT BYGGETID: Bygninger laget av moduler blir bygget mye raskere enn murbygninger, for eksempel.
- SIKKERHET: Dette gjelder både brannsikkerhet og for eksempel adgangskontrollsystemer.
- HØY STANDARD: Siden modulene produseres under kontrollerte forhold, er ferdigstillelsen av bygningene av høy kvalitet.
- LAVT ENERGIBEHOV: Dette gir lavere bruks- og driftskostnader og reduserte utslipp.
- MULIGHET FOR Å FLYTTE: Bygninger laget av moduler kan relativt lett flyttes til en ny lokasjon.
- MILJØVENNLIGE MATERIALER: Tre er et fornybart materiale som lett kan resirkuleres.
Hos Unihouse har vi mye erfaring med bygging av modulbygde offentlige bygninger – modulbygging er vår spesialitet. De barnehagene vi har bygget i modulteknologi er et bevis på vår pålitelighet.
